青州某小区“高价水”一方五块七,被山东台生活帮曝光了
老百姓过日子离不开水电,尤其是住在城里的市民,那要是停水停电,不超3天那日子肯定就是过不下去了。潍坊青州市的裴先生是当地九龙居山水美墅小区的业主,他就为水的事儿特别发愁。他们小区生活用水价格比别的小区高出一大截。而且2017年,这水费还要涨。潍坊青州市九龙居山水美墅小区 业主 裴先生:“这个价格远远超过了我们承受的价格,现在吃饭等生活用水都不敢用了。”裴先生是潍坊青州市九龙居山水美墅小区的业主。让他生气的,就是前不久小区物业贴出的一张通知。潍坊青州市九龙居山水美墅小区 业主 裴先生:“现在九龙居山水美墅小区的水费是每立方3块6.在明年呢,我们将会执行每立方5块7毛5的价格。”小区物业的通知里写道,小区从2017年1月1号开始,实行新的生活用水征收标准,每立方收取5.75元。按照相关文件,青州市城区业主生活用水实行阶梯价格制度,如果用量不超的话,业主生活用水综合结算价格3.2元每立方米。裴先生小区的水价真的要涨到5.75元吗?帮办来到了小区物业管理处了解情况。九龙居山水美墅小区尚诚物业管理处 李先生:“抽一方水光交水利局就是3.95元,而且抽出这一方水,光电就1.8.这5.75还不包括维修费。” 高价水 收费合理吗?物业工作人员告诉帮办,小区物业确实打算自2017年把小区业主生活用水价格涨到每立方5.75元。那青州市城市供水实行阶梯价格制度,一般家庭生活用水的价格也不过是每立方米3.2元。为什么九龙居山水美墅小区非得要一下子涨那么多钱呢?帮办找到了青州市水利局。潍坊青州市水利局 工作人员:“不是我们,我们是个执行者。你得找制定者,这个地方青价字。这些价格都是物价局定。”物业通知上明确写着,青州市从2017年1月1日开始,对本区自备井水源执行新的征收标准。水资源费每立方提至3元,污水处理费每立方提至0.95元。本区提水方式为变频深井泵,提水用电为3.6度/m3,电费为3.6度×0.5元/度=1.8元/m3。三项加起来共计5.75元/m3。按照小区物业说法,现在小区是自备井供水,只是上交到相关部门的水资源费和污水处理费就将近4元。再加上水泵用电,每立方水还要再追加成本1.8元,所以才有了每立方米5.75元的水价。那么这个真实情况吗?帮办找到了青州市物价局。潍坊青州市物价局 工作人员:“这个两块,再加上污水处理费是9毛5,总共2块9毛5。17年开始的话是3块9毛5。”青州市物价局的工作人员拿出了一份潍坊市发展和改革委员会、潍坊市财政局、潍坊市水利局联合下发的文件。文件中,2017年1月起,从地下取水,自备水源、普通行业水资源费每立方米3元,而地下取水,公共供水的水资源费每立方米1.5元。工作人员介绍,因为裴先生小区使用的是自备井供水,所以光水资源费就比享受城市集中供水的市民多了一倍。潍坊青州市水利局 工作人员:“就是逼着居民用自来水。”物价局的工作人员表示,2017年水资源费每立方提至3元,污水处理费0.95元,这部分费用是上级主管部门定的。得到这样的答复小区业主觉得虽然收费高,但是这也可以理解。但是涨的水价里面有一条,他们却说什么都难想明白。那就是在物业贴出的通知上,除了水资源费和污水处理费还有一部分提水用电费。这提水电费,一立方水就要1.8元,这电费是不是有点高了?自备井电费 一立方水一块八?潍坊青州市九龙居山水美墅小区 业主 裴先生:“请相关部门把核算水价的过程,详细的名单列出来,让我们老百姓好接受。”裴先生表示,物业公布的关于九龙小区自备井生活用水调价汇报中,除了水资源费和污水处理费,自备井电费也占了很大一部分。这一立方米一块八的电费是怎么算出来的呢?九龙居山水美墅小区尚诚物业管理处 李先生:“每个季度总抽水量,上水量,除以这个电的度数,乘以5毛钱,这不出来一块八嘛。”物业李先生表示,他们统计了每个季度的总上水量和总用电量,经过核算他们得出每抽一立方水就会耗电3度的结论。为了弄清楚这部分电费收的是否合理,小区业主们咨询了青州市物价局工作人员。潍坊青州市物价局 工作人员:“抽一方水在零点几秒,那一秒,得上来多少。3,6度的话,3、6千瓦/时,你算算。你一万瓦的电机,这个就明显的不对了。”自备井用电价格合理吗?青州市物价局工作人员私下告诉业主,每立方米水耗电3度这样的说法实在是难以理解。那么九龙居山水美墅小区自备井一个月或者一年的耗电到底是多少呢?“交电费的时候,这个表有吗?”九龙居山水美墅小区尚诚物业管理处 李先生:“这个咱不单独交了,这个是从总购电量里扣除了。”从物业发出的文件中我们可以得知,九龙居山水美墅小区使用的是22千瓦/时变频深井泵。按照物理公式计算,不考虑其他因素的情况下,这台水泵每小时耗电只有22度。显然这比物业核算出来的耗电量小的多。对此物业会怎么解释呢?九龙居山水美墅小区尚诚物业管理处 李先生:“去买这个电,去掉卖给业主的,剩下的都是这里消耗的了。路灯,楼门,照明,再就是抽水。”“也就说没有单独的这个?”“这个单独没法交。”可能有的人还不太了解。其实,电视机前的您如果有点家电常识的话,就会知道功率1千瓦的电器,通电后连续工作一个小时,耗电量就是1度。您算算这22千瓦的水泵,工作1小时是耗电多少?青州市九龙居山水美墅小区物业,解释自备井没有单独交电费,这些电费是除去其他设备耗电核算出来的。但业主们觉得这电费物业核算的方法太草率,结果也不准确。双方争执不下,这事儿谁能来仲裁一下呢?自备井水费 应该怎么算?这几天,水费要涨价的消息在青州市九龙居山水美墅小区传的沸沸扬扬。小区业主们对一立方水耗电3度的说法也表示怀疑。那小区物业自备井供水的费用到底应该怎么核算呢?业主们找到青州市物价局进行咨询。青州市物价局 工作人员:“自备井取水的成本主要分三部分:取水的用的电费;管道运输、漏损部分;还有一部分是人工费。这三部分核算到每立方米的水里,成本只有三毛钱左右。”青州市物价局工作人员告诉业主们,正常情况下,除了需要上交的水资源费和污水处理费外,自备井取水的成本还应该包括取水电费,管道损耗和人工费三部分。但是每立方米加价一块八这样的事他们确实也想不通。九龙居山水美墅小区尚诚物业管理处 李先生:“我们也觉得很高,业主很难理解,但是我们真的没办法。”小区物业表示,他们确实也觉得这个价格比较高,但是因为供水成本高,所以他们不得不按照这个价格标准来执行。为了吃上收费公开透明的平价水,九龙居山水美墅小区的业主们找到青州市物价局反映情况。潍坊青州市物价局 工作人员:“为什么高那么多?要是你的话,你打个自备井,你抽说的话。这属于他自己定的,没有监督啊。”小区“高价水” 到底谁来管?青州市物价局工作人员拿出一份潍坊市政务服务热线受理事项回复:一、该小区供水是自备井供水,不是城市公共供水官网供水,供水价格不属于政府定价。二、目前,我市自备井供水由市水利局管理,自备井取水收取水资源费和污水处理费。三、因该小区属于自备水源自主供水不属于城市公共管网供水,其供水价格不属于我局管理权限。按照这个文件的说法,小区自备井供水的问题得找青州市水利局帮助解决。那青州市水利局会管这事儿吗?潍坊青州市水利局:“他们主要是对价格这一方面不满意,就是叫物价局去查,他多收那是不行的。”青州市水利局的工作人员解释,自备井供水多收费是不行的,但这事还得找物价局。可是青州市物价局已经明确回,这事儿不归他们管。为了促进问题的解决,帮办把情况反映到了青州市王府街道办事处。潍坊青州市王府街道办事处 工作人员:“我马上找咱管区的,因为他这属于衡王府。让衡王府管区去介入,先找物业,看看物业他们是个什么情况。他们是怎么算的,有什么依据。”一立方水竟然要收5.75。要知道这是城市供水正常价格的差不多两倍。小区业主们,天天做饭洗衣,饮水泡茶,哪样离不开水。用着这样的高价水居民们心里能舒服吗?收钱的时候,各个部门怎么都不说不该收呢。现在有事儿了,都说不该我管。希望这事儿相关的各个部门都积极一点,帮市民解决最基本的民生问题。
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