青州人，停停你抢房的脚步：看看今年这15个待售纯新盘！

黄瓜

前言一直想写，不知该如何下笔，为此，我咨询了十几位开发商、经纪人、购房者等人士，问同一个问题：当下你还会不会再去追涨买房？有了大家的回答，我才坚定的发布了这篇文章。


文章最后有投票，请慎重思考之后，投下你的一票，供大家参考！
前言：
几乎所有青州人都在讨论房价，每一双眼睛里都闪烁着迷茫贪婪的光。@所有人
大家都应该知道现在青州各个楼盘、二手房都在涨价，特别是年后青州房价暴涨，一个月涨幅超过过去一年甚至三年的涨幅，把每一个人都打的措手不及，现在是内行的看热闹，外行的讲门道，谁都拿不出一个站得住脚的说法，全懵圈。
买房像买菜，在青州楼市近乎癫狂的情势之下，更催发不少购房者陷入了恐慌性的抢购中，房价蹭蹭往上窜让众多人举家背债去买房，从一定意义上说，是买方的抢购一步步催高了青州的房价。

房源供不应求的假象，是今年青州房价大涨的重要因素，开发商也趁热加快了入市的步伐，希望在这波牛市中多分一杯羹，本文就盘点青州城区即将入市的15个商品房项目。

青州市区待售纯新盘分布图

1

城  东

    今年城东最热闹的不是泰华、龙苑，而是阳光华苑，两次开盘共500多套房源均被疯抢一空，泰华、龙苑、海天晨韵、旭馨园、诺贝尔城等项目在价格高涨的情况下也取得了不错的销量，城东楼盘代表了目前青州房子的最高品质。

    城东土地储备丰富，花博园附近同时有六宗地块待拍，总面积达248736平方米，预计5月份成交后下半年开盘。中心医院公寓拆迁也已完成，预计下半年开建。阳光华苑东区预计明年开建，预计会与西区对称布局。

    最耐不住性子的是华邦，看行情好，博慧苑还没动工就先开始吆喝了。

  

博慧苑沙盘

博慧苑地块项目指标

2

城  南

   青州获评5A景区，受益最大的是城南板块，都想住景区周边，开发商也对城南地块格外热情，但现在城南有个很大的问题是配套没跟上。

  目前，景城花园和国泰置业地块已经开始动工，新亚、伟业、中晨地块预计下半年开始动工，其中，伟业地块开盘价预计会创新高。

   伟业地块指标

国泰地块项目指标

3

城  西

    众人期待的青州第一品质大盘—绿城云和院营销中心五一终于开放了，千人排队，再造青州购房新高潮，价格预计也会创新高度。

绿城云和院沙盘

华邦山水云居也已经开始吆喝，均价3800元/平方米，不过位置在新西环以西有点偏。

华邦山水云居沙盘

4

城  中

   城北区位优势不明显，房价一直较低，开发商都没有兴趣投资开发，309以北没有新盘，所以在这里权且把中晨新开的青城樱园也归到城中的范畴。

   城中土地较为紧缺，项目不多，中都西邻清华佳苑已经开盘几个月，尚未办理预售许可。伟业地块尚未拆迁完毕，预计明年开工。雍和府西邻青城樱园预计五月份开盘，是青州第一块农业地产，值得期待。黄金湾府邸展示牌已经挂上了，正在办理土地手续，预计下半年开盘。

清华佳苑地块指标

伟业地块指标

结束：


下一步，房子还是很多的？不要慌，不急着住完全没必要去抢！


把时间再推到5年后的2022年，那时候，我们再来回顾2017年，你如何评论2017年的青州这波行情中的世间百态？以及如何评论2017年的自己？2017年的你是持有什么样的看法和观点？


如果2022年青州楼市还在的话，请你一写要记得来留言。

此刻，站在2017年5月的时间节点，你会怎么选择？投下你慎重的一票吧！

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