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[楼盘快报] 11月土拍:流拍再回,国泰再拿城北开发区地块

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发表于 2017-11-30 18:36:29 手机频道 | 显示全部楼层 |阅读模式
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10月份青州土拍市场令人意外地出现了土地流拍;流拍地块位于开发区王母宫板块,可见城北市场仍不被开发商们待见。11月15日,该地块再次被挂出,24日,经过十轮出价,最终被国泰置业收入囊中。
11月24日土拍
青国土资告字【2017】057号

1地块位置 cd78bd407cbc511654b3ec09a8051103.jpg


2地块信息 924ef18018096332723167bf472c95d0.jpg


3相关分析本地块位置太偏北,但地块价格便宜,预计房价也不会太高,多层建筑经济适用,适合开发区上班的刚需购买。
国泰置业带有明显的本地开发商特征,源自城北,植根城北,自09年成立以来,相继在城北开发了国泰民居、国泰家园等楼盘,今年又新开工建设东夏花园项目。去年高价拍得的城南南山豪庭对面地块,开发品质相对较高的月桥花院项目,但工程进展缓慢,至今尚未开盘。

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月桥花院鸟瞰图



城北是青州目前唯一没有高品质楼盘的区域,这跟城北环境和刚需为主有关,目前309国道以北新房房源较少,309以南在售的青城樱园、雍和府、中晨天玺尚有不少房源。明年,城北近城区域将有高品质大盘入市,敬请期待!
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