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[楼盘快报] 青州凯泽·翡翠城(价格、套数以及点评)

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发表于 2017-12-16 19:41:20 手机频道 | 显示全部楼层 |阅读模式
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阅读提示:
1、去化结果和推盘量、蓄客周期等都有一定的关系,仅能代表该楼盘此次推盘量条件下的去化效果。
2、销控去化结果为现场监控,仅供参考。
3、D=单元,F=层,T=梯。
凯泽·翡翠城开盘数据
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地址:青州市海岱南路与卢郭路交汇处
电话0536-3239988/3261988
开发商:青州市凯泽房地产开发有限公司


基本情况12月16日上午8点半凯泽·翡翠城一期开盘,共推出14栋住宅。
联排别墅5栋:
5#、6#、15#、16#、21#
多层电梯洋房2栋:
2#(2D6F1T2),4#(3D6F1T2)
小高层7栋:
8#(2D10F1T2),10#(2D10F1T2),
11#(2D10F1T2),12#(2D10F1T2),
18#(1D10F1T2),19#(2D10F1T2),
20#(2D8F1T2),
共计268套,截至下午13点去化176套。
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截至下午13点的现场监控:
350㎡别墅推出10套,销售5套,
305㎡别墅推出4套,销售3套,
280㎡别墅推出12套,销售6套,200㎡四室两厅推出20套,销售13套,
160㎡四室两厅推出32套,销售32套,
150㎡四室两厅推出20套,销售12套,
135㎡三室两厅推出68套,销售39套,
128㎡三室两厅推出20套,销售15套,
120㎡三室两厅推出76套,销售49套,
105㎡三室两厅推出6套,销售2套。


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客户情况现场抽签选房,前期认筹319组。
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成交价格5#单价10900元/m2,6#单价11600元/m2,
15#单价12500元/m2,16#单价12500元/m2,
21#单价12900元/m2,2#均价5575元/m2,
4#均价5800元/m2,8#均价5367元/m2,
10#均价5467元/m2,11#均价5467元/m2,
12#均价5667元/m2,18#均价5530元/m2,
19#均价5757元/m2,20#均价5974元/m2
负一储3000元/m2,负二储2000元/m2,车位80000元/个。
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开盘点评翡翠城号称新亚地产升级开山之作,位于青州城南黄金版块,依湖而建,周边规划新妇幼保健院、学校等,离新中心医院也不远,地段配套都还不错,但是感觉部分房源价格高了一点点。 今天开盘非常正规,采用抽签选房,现场公开公平,舒缓的音乐和灯光,没有故意制造的紧张气氛,能感受到本地开发商在转变。希望新亚能尽早开工,将翡翠城建成一颗真正的“翡翠”!
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