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[楼盘快报] 华邦综合体地块开始动弹,城东吃鸡大战一触即发!

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发表于 2018-9-22 20:32:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                                                                   
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1东部新城随着城市化进程的发展,经济、人口和用地规模不断扩大,建设城市新区,成为现代城市发展的必然选择。青州也是如此,经过近几年的建设,东部新城已然成为青州逼格最高的区域。城区结构规划图▼
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一开始,入驻城东的开发商没有能力支撑片区,缺乏造城的能力,以内购起步,几个盘最后弄的是一地鸡毛。近几年,外地开发商的进驻,在平静的湖面泛起了涟漪,本地开发商也随后开始发力。

如今,城东的房地产市场发展如火如荼,但学校、道路、公园等城市配套设施建设依然滞后,城东的人流主要靠泰华城和政务服务中心带动。其实,很多人肯定还记着,在泰华对面的空地上,曾经竖立着一个高大上的牌子——世界城,今天的话题就从这里开始。
2华邦又一区青投世界城项目最终还是黄了,政府在完成拆迁后另行拍卖地块。去年年底,华业地产经过多轮出价,最终将此核心地块收入囊中,规划建设东部新城休闲旅游城市综合体。综合体效果图▼
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由于城东的人流量还不足以支撑庞大的商业体,再加上华邦并无商业开发经验,与万达的合作也没有谈成,所以项目一直搁浅。在之前的推文中,小编就曾做出猜测,西北角的住宅部分肯定会先行推出,结果不出预料。华邦·旭馨园C区(原名桂城)规划公示▼建设项目名称:华邦·旭馨园C区1#-20#住宅楼、幼儿园及地下建筑建设工程规划许可批前公示建设单位:山东华业地产开发有限公司建设位置:昭德路与圣水路交叉口东南角建筑面积:222589.25M2效果图▼
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在旭馨园A区和C区之间,还有正在施工的B区,已有不小的进展,肯定会先行推出。凌云居、旭馨园ABC、博慧苑、翰林苑……放眼望去,城东核心板块已是华邦的天下。
幸好,华邦已不是以前的华邦,产品和速度已有明显的进步,凭借地段优势,竞争力不可小觑。
3吃鸡战场先来看一张图:

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数一数,除去几个老盘和未定项目,还有7个新盘,并且要在同一节点集中入市,青州楼市从来没这么热闹过。
不但数量多,而且体量大,个个实力非凡,或者靠产品、或者靠地段、或者靠品牌、或者靠营销,每个新盘都有自己的卖点,一场激烈的吃鸡大战即将开始。
新盘的放量,会带给大家更多的选择,该如何选择,是我们共同面对的话题。而现在的买方市场,似乎不太明朗,高潮退后,有些人的观望情绪已经又开始进入新的历史轮回。
今天,在路上偶然听到一位阿姨在打电话:“最低130万,少了不卖,等国庆节都开盘了就又热乎了!”
也许吧!
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