华邦综合体地块开始动弹，城东吃鸡大战一触即发！

青州小记者

                                                                                                   



1东部新城随着城市化进程的发展，经济、人口和用地规模不断扩大，建设城市新区，成为现代城市发展的必然选择。青州也是如此，经过近几年的建设，东部新城已然成为青州逼格最高的区域。城区结构规划图▼

一开始，入驻城东的开发商没有能力支撑片区，缺乏造城的能力，以内购起步，几个盘最后弄的是一地鸡毛。近几年，外地开发商的进驻，在平静的湖面泛起了涟漪，本地开发商也随后开始发力。

如今，城东的房地产市场发展如火如荼，但学校、道路、公园等城市配套设施建设依然滞后，城东的人流主要靠泰华城和政务服务中心带动。其实，很多人肯定还记着，在泰华对面的空地上，曾经竖立着一个高大上的牌子——世界城，今天的话题就从这里开始。
2华邦又一区青投世界城项目最终还是黄了，政府在完成拆迁后另行拍卖地块。去年年底，华业地产经过多轮出价，最终将此核心地块收入囊中，规划建设东部新城休闲旅游城市综合体。综合体效果图▼

由于城东的人流量还不足以支撑庞大的商业体，再加上华邦并无商业开发经验，与万达的合作也没有谈成，所以项目一直搁浅。在之前的推文中，小编就曾做出猜测，西北角的住宅部分肯定会先行推出，结果不出预料。华邦·旭馨园C区（原名桂城）规划公示▼建设项目名称：华邦·旭馨园C区1#-20#住宅楼、幼儿园及地下建筑建设工程规划许可批前公示建设单位：山东华业地产开发有限公司建设位置：昭德路与圣水路交叉口东南角建筑面积：222589.25M2效果图▼



在旭馨园A区和C区之间，还有正在施工的B区，已有不小的进展，肯定会先行推出。凌云居、旭馨园ABC、博慧苑、翰林苑……放眼望去，城东核心板块已是华邦的天下。
幸好，华邦已不是以前的华邦，产品和速度已有明显的进步，凭借地段优势，竞争力不可小觑。
3吃鸡战场先来看一张图：


数一数，除去几个老盘和未定项目，还有7个新盘，并且要在同一节点集中入市，青州楼市从来没这么热闹过。
不但数量多，而且体量大，个个实力非凡，或者靠产品、或者靠地段、或者靠品牌、或者靠营销，每个新盘都有自己的卖点，一场激烈的吃鸡大战即将开始。
新盘的放量，会带给大家更多的选择，该如何选择，是我们共同面对的话题。而现在的买方市场，似乎不太明朗，高潮退后，有些人的观望情绪已经又开始进入新的历史轮回。
今天，在路上偶然听到一位阿姨在打电话：“最低130万，少了不卖，等国庆节都开盘了就又热乎了！”
也许吧！


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