青州钟律师求解答
我最近想买一房子。初步看好了两套。第一套。是单位房改的。个人有房产证。但是土地证是一个楼一个，没有分割（97的房子）
第二套。个人有土地证和房产证。但是土地证是划拨的。（2008的房子）
我想问问。钟律师：
证这种情况，房屋能过户吗？？要过户的的话要提交什么材料和什么费用？？谢谢 单位房改房在房屋买卖方面会有一些限制，比如5年之内不允许上市交易，买卖只允许在本单位内部人员之间买卖，
有些单位还有一部分产权等情况，具体在单位与员工之间签订的房屋买卖合同中会进行约定，建议看一下二者之间的买卖合同，
明确单位与员工之间的权利义务后，再决定是否购买；
对于个人有土地证和房产证的，建议考察一下是否是回迁房等情况，根据目前政策，回迁房在5年之内是不允许上市交易的，
具体房产情况可向房管部门进行咨询，如果办理过户，一般应携带双方的身份证、户口本、买卖房屋协议、房产证、土地证等资料，
具体以房管部门要求提供的资料为准，另外在办理过户时，卖方如属婚后取得的财产，应夫妻双方共同去办理。 呵呵！看样子钟律师人缘蛮好的，这么多人专门要你来答复，幸苦了。
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