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规划设计——砸墙排渣——改上、下水、改电、改暖 气——砌墙抹灰——做防水——贴瓷砖——木工制作——安整体厨柜——刮大白、油漆家具、刷乳胶漆—— 安装套装门——安开关、插座、灯具——铺地板——进家具。
关 于 砸 墙
1.材料准备:编织袋,粮店或小区门口建材店有售,每个0.25元。每立方渣需50个左右。
2.组织施工:a.整面墙只砸一部分,砸与不砸之间要划线切割。b.有强弱电的要卸掉元件,抽出导线。c.有地热的距离墙体20公分以外不能动。
3.施工费:砸墙,厚度为20公分以内的每平12元;30公分的每平20元。
排渣,每层每袋0.3元,用电梯三层以上按三层计算
4.注意事项:砸墙排渣没啥技术含量,别把黄大锤请回家就行了。
室内配电箱前不归你管,从配电箱到即热热水器线径4平方足矣。4平方的铜芯线可以承载40安的电流。允许使用总功率为8800瓦的用电器
关 于 砌 墙
砌墙有两种方法
1.轻钢龙骨或木龙骨,两侧衬九厘板,钉石膏板,中间填充岩棉。。优点,施工方便,重量轻。缺点,,隔音效果差。
2.用砖砌,跑单砖双面抹灰,每平造价45元左右,优点:便宜,坚固,缺点,施工进度慢,高度不宜超过3米。如果采用此种方法,抹灰层水泥灰号保持在1:5或1:6为宜。灰号大易开裂。
关 于 上 下 水 改 造
1. 上水改造
所谓上水,既自来水。一些楼房在建时使用的水管是工程管,加之布管不尽合理,所以,装修时需要改造。改造时注意以下几点:
(1).换用品牌管件(从入户阀开始) 。如:金德,日丰等。
(2).厨房,卫生间水槽(盆)相应位置预留两个出水口,其中一个接厨宝。
(3).所有管线尽可能埋入墙中,卫生间水管坚持走高不走低,避免人为抬高地面。
(4).坐便出水口距地面成活200mm,水槽水盆出水口400mm,洗衣机,淋浴出水口1200mm,热水器出水口距地面2200mm(如果条件允许).
(5). PPR管属热熔管,焊接一般不会出问题,但需打压24小时。
2. 下水改造
所谓下水,既卫生间,厨房所排废水。下水管改造注意以下几点:
(1).如果想把主管道埋入墙体中,不要缩小管径,尽量采用45度弯头对接,以保持通畅。改造后管子裸露部分要贴砖,以减少排水噪音。
(2).水盆,水槽排水改为墙排,卫生方便,节省空间。
(3).坐便移位,必然抬高地面,不能用坐便位移器,容易堵塞。
(4).卫生间排水孔如果有回水弯,地漏选用浅槽式的,以增加流畅性。
3.改造费用
施工费:两卫一厨1000元,一卫一厨800元。
材料费:两卫一厨1200元左右,一卫一厨800元左右。
具体价格(以金德管件为例):
6分管40. 4分管26 6分三通3.5 6分管箍2.0
6分球阀60--90 6分弯头2.8 4分三通2.2 4分弯头1.7
4分管箍1.2 4分内弯,内直9元 4分角阀18---30
丝对4 100管15/m 50管5/m 100弯3/个 50弯1.5/个
顺便提一下,厨房,卫生间排烟(气)管道不能砸,除非你住一层,或你以下楼层用户全砸了。
关 于 做 防 水
开发商建房时,卫生间已经做过防水。为保证工程质量,装修时必须再做一遍防水。做防水施工在卫生间水电 改造后,贴瓷砖前进行。有条件的话,要求墙面1.8米以下 和整个地面全做,做后试水24小时。现在较实用的办法是用108胶粘防水布,再用防水剂做一遍既可。
以2*3=6平方米卫生间做防水费用如下:
施工费:200元。108胶2桶,每桶20元。防水布25米,每米5元。小野田水泥1袋21元,劳亚尔防水剂1桶30元。共400元左右。
注意事项
接缝处必须粘牢,不许有空鼓。地面排水孔处防水布开孔孔径小于排水孔且要做两层防水布 。
关 于 贴 瓷 砖
贴瓷砖是家庭装修施工中重要的组成部分 ,注意以下几个环节。
1.面积测量:墙面面积,测量面积时把窗口和门口计算在内就可以了,无需再加损耗量。地砖,实测面积多一二块就可以了。
2.瓷砖选择:a.种类:室内砖包括釉面砖,磁化砖和锦砖(马赛克),釉面砖又分亚光砖和亮光砖,亚光砖宜贴卫生间,亮光砖宜贴厨房。磁化砖硬度高于釉面砖,且耐酸碱。锦砖又称纸皮砖,因其易脱落,除特殊造型外已多不使用。b.规格:墙砖多选用300*450,300*600等,最近又流行200*600的,采用宽缝粘贴,感觉也不错。地砖要和墙砖一致。c.质量:一般来说,价钱越高质量越好,但有时100多元的和200多元的也不差啥,就看你的水平了。选瓷砖主要看表面光洁度,釉面厚度,平整度,性价比等。
3.现场施工:程序是先包管(要求内填式,不能外包,既费料又占空间);墙面用水泥沙灰找平找直,放线贴转。注意:釉面砖贴前浸水20分钟以上。不提倡用瓷砖胶粘贴,易脱落。
4.质量标准:成活后四角平直,两米内靠尺检查凸凹不超1mm,砖缝对接处平整顺滑,除瓷砖本身原因外,不许有错茬。空鼓率不超百分之五。卫生间地面不存水。
5.注意事项:a.瓷砖内有管线部分在砖外用胶带纸标示。
b.谨防工人为赚取施工费而故意砸砖。
c .墙面上口余灰要刮平,以备吊顶钉木方。
6.施工费和辅料费:
a.施工费:釉面砖每平25元,磁化砖每平30元。
b.辅料费:小野田水泥每袋=21元,水洗粗河沙每方70元(沙厂有卖,不建议用袋装沙),填缝剂每盒12-25元不等。
关 于 木 做
现在家里装修,做木工活的越来越少了,但要彻底摆脱还不现实,所以,有必要在这里讲一下。
现在的木工活大多是半机械化,如果手艺好,再细心点,质量是有保证的。有两点需提醒业主和耍手艺的注意:1.石膏板与木方之间要刷白胶,不然以后必裂无疑。2.贴面板或贴皮子时胶要晾透,否则粘不牢。至于工程质量,因为涉及面较广,不能一一赘述,哪遇到问题哪问我吧。
木工施工费计算:石膏板吊顶,有造型每平40,无造型每平30。 卫厨吊顶塑料扣板吊顶每平30,塑铝板吊顶每平40。 无门衣柜每延米180,有门衣柜每延米280. 卫厨橱柜每延米无门100,有门200。包窗套80,包门套120(双面)。做床箱150,铝合金推拉门口(大于2.5米)150.书柜同大衣柜。
木做用料报价:板材类(以鹏鸿材为例)15细1等 108,15细优123,18细1等128,18细优138,双面板145,九厘板58,3*5木方23,2*3木方10,18密度板85,15密度板68,16刨花板75,兔兔宝水曲面板85,万胜板45. 收边条每米0.5 (如果有人低于此价卖给你,买别的东西一定给你找回去)。
胶类:万能胶(鹏鸿)四升68 ,15升225.
五金类:(以樱花牌为例)30汽钉10, 25的9.5, 20的9 元,15的8元。 水泥钉40 50 都6元,地板钉40 50 都6元(建议用它替代直钉)。50钢排钉 23,40的19. 黑自攻钉30每盒15,25每盒13. 家具钉每盒20 元。滑道每吋1--2.5元都有。烟斗合页每付8元。(以上两种质量需专业鉴别)。
关 于 刮 大 白 刷 油
刮大白,刷油是基础装修的最后一道工序,现分述如下:
1.刮大白的工序:新房,如果抹灰层水泥灰号过低,需提前刷一遍胶或界面剂后再进入正常施工顺序----打绷带----满刮一遍石膏----80-100目砂布底层找平-----再刮两遍腻子粉-----600-800目砂纸打磨-----喷,刷乳胶漆既可。旧房铲灰见底,刷胶或界面剂。然后正常操作。
友情提示:现在市场上所售腻子粉含胶量过低,施工时每12袋(20kg装)腻子粉加15kg装海礁王一桶对水配置。
2.刮大白面积计算:应铺地板面积(含客.餐厅铺瓷砖的)×3=刮大白面积
3.刮大白施工标准及报价:
1.石膏嵌缝补洞,3遍腻子粉,每平6元
2.满刮石膏一遍,2遍腻子粉,每平8元。
3. 2项+阳角上靠尺,阴角弹线,2米靠尺测凸凹小于5mm,每平10元。
4. 2项+阴,阳角垂直,挂网包角,2米靠尺测凸凹小于2mm,每平12元。
适用范围:1.做工程,2. 3一般装修,4.贴壁 纸
5.刷乳胶漆每平1元,喷乳胶漆每桶50元
4.材料报价:
天山或白雪石膏20 晶晶石膏22 20公斤腻子粉9.5
15公斤装海礁王90 其他辅料不值钱,略。
关 于 刷 油 漆
刷油漆,包括刷底漆和喷面漆。 现在装修,刷油漆的越来越少了,但它毕竟是传统装修的重要组成部分,一些人在装修中仍在使用。所以有必要在这里讲一下。
1.刷漆的步骤:
1.清脏:木工做活时粘在面板上的胶.铅笔印.面板原有的毛刺都要用120目砂纸打掉,
2.搓色.着色部分用擦色宝兑稀释剂,边刷边擦。擦到于色板颜色一致。
3.一遍底漆封板。
4.打腻子.用三色土;白胶;腻子粉调腻子,把面板上的钉子眼,缝隙孔洞填平。
5.打毛:面板在搓色过程中会搓起很多小毛刺,晾干后要用240目砂纸打掉,腻子磨平。
6.刷底漆.究竟刷几遍底漆,与所选面板的树种有关,棕眼小的硬质木材3--4遍既可,如:榉木,樱桃木;棕眼大的软质木材5--6遍也不一定行。底漆刷好的标准是面板上看不到任何棕眼,缝隙的痕迹。
7.打磨.这是最关键的一步。先用360目砂纸,快成活时改用800目或1000进口砂纸,打磨好的标准是木纹清透.表面平整润滑无皱褶,边角不挂泪,没划痕。
8.喷面漆.现场清洁,空气中无浮尘。喷几遍,与漆的质量和漆层薄厚有关。一般3--4遍既可,有条件5--6遍最好。
友情提示.很多油工图省事,偷工漏项,做出来的活肯定不理想。因此,刷油漆时,不是他想怎么做,而是你要让他这样做。
2 .油漆价格.这个话题太敏感,得罪人,咱不说了。
3.刷漆时和油工多沟通,陪他唠唠嗑,给点小恩惠,小心你的漆会从下水道跑掉。
4.施工费:
带套门150元。面板及橱柜门每平40元。
基础装修到此讲完,此间,浪费了大家好多眼神,深表歉意。休息一下,
准备搞一些专题讲座, 谢谢 捧场
基础装修到底要花多少钱
不谈豪商富甲,咱是老百姓,来个中等装修水平吧。
基础装修包括瓦工部分(好的瓦工兼做砸墙砌墙,水电改造,防水贴砖,所以放在一起讲);木工部分;油工部分(含刮大白)三大块。
以100平多层4楼两室一厅一厨一卫新房为例:实际净面积约80平,卫生间,厨房各占6平。
瓦工部分:
1.砸墙砌墙. 砸墙每平12元。砌墙含工.料每平50元,自己算吧。
2.排渣上料. 上料每层每次0.5元,排渣减半。上料240---300元。
3.改水. 施工费800元+材料费(以金德管件为例)800元 =1600元。
4.改电 . 施工费500元+材料费(含强弱电)500元=1000元。
5下水管改造 施工费200元+材料费160元=360元 (卫厨各1个)
6.做防水. 施工费100元+材料费300元=400元
7.贴砖. 施工费25元/平*60平=1500元+材料费(不含瓷砖)600元=2100元(磁化砖每平施工费加5元)。
上项合计:6000元左右
木做部分:
1.卫厨吊顶 . 施工费40元/平*12平=480元+材料费(以塑铝板顶为例)1050=1530元
2.石膏线 施工费3元/米*70米=210元 .+材料费250元=460元
3.包门窗套 施工费80元/个*4=320元+材料费600元=920元
4.窗帘盒 施工费50元/个*3=150元+材料费150元=300元
5.背景墙 施工费80元/平*6平=480元+材料费200元(木方+石膏板)=680元
说明:橱柜和家具都是外买的前提下 上项合计:4000元元左 右
油工部分
1.刮大白 施工费8元/平*200平=1600元+材料费(石膏10袋.腻子粉12袋.海礁王6桶.辅料)1000元=2600元。
2.刷乳胶漆 施工费1元/平*200元=200元+材料费(华润18L两桶)460元=660元
上项合计:3200元左右
基础装修部分投入在13000----15000元左右。(说的是左右,多三千少两千很正常,有漏项的大家一起补充完整。) |
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