不要被“暖冬”扰乱了购房的阵脚

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    房地产市场风暴再起波澜，年底出现“暖冬”现象。所谓的“暖冬”就是年末成交量比前几个季度要多，让购房者认为房地产的春天就要来临。很多人被这种现象蒙住了眼睛，思考停顿，阵脚错乱。

    小编认为购房者不要被这种现象给打乱了阵脚，这种现象的到来是有一定环境影响的，房地产市场经过一年的严厉调控，已经变得筋疲力尽，市场也显得异常的皮软。而就在这时刚需市场发力，观察了近一年的购房者们由于自身的原因再也等不及了，只有出手购房，这样就迎来了2012年的暖冬现象。小编认为这种现象是阶段性的，不需要惊慌。

    但是从济南楼市来说，确实不得不承认在年底回暖了一把。根据邹平房产网的统计邹平房产市场也跟着散出来点余热，成交量也不断攀升。这种回暖现象证明刚需市场的强大。2013年如果调控继续延续下去，那么在第一季度将会再次出现房地产“暖春”现象，刚需市场将会不断释放能量，让房产市场再次暖起来。但是价格方便不会上涨，继续会保持以价格换数量的思路走下去，这是市场规律所致。

    购房者要学会观察，用自己的思路进行判断，不要被媒体的报道和市场的阶段性而蒙蔽了双眼，小编认为2013年的房地产市场将会继续保持价格的稳定性，但是成交量将会不断上升。