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[楼盘快报] 办事中心版块探盘笔记:阳光华苑/凌云居/祥泰花园

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六级士官

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发表于 2017-4-19 17:30:29 手机频道 | 显示全部楼层 |阅读模式
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    春暖花开,正好买房子的好时候,我花了半天的时间,看了办事中心附近的三个楼盘。这一篇,我们就简单的说一说,算是东城楼盘半日游,写的轻松一些,让一直关注这个片区的粉丝可以对现况有个大致的了解。
   目前这一版块以商务写字楼为主,只有三个住宅项目:阳光华苑、凌云居、祥泰花园。政府配套项目有办事中心、广场公园、东城学校(东坝初中改造中)、青州中学(规划中)。
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版块区位图

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   改造中的东坝初中

1
阳光华苑


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    阳光华苑由兴鸿源集团投资3亿元开发,自去年5月8号开盘以来,成为青州楼市的一匹黑马,每次开盘皆被抢购一空。

    4月16日,阳光华苑新推1#、3#、14#共260套房源,当日全部售罄。高层(1#和3#)面积107—196m2,单价2960—4400元/平。多层电梯洋房(14#)面积118—156m2,单价5640—6200元/平,一楼带院160万元/套。

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    近期将会加推部分房源,号已经排到了180多,不收认筹金!!!

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一期多层洋房和小高层已全部完工

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二期1#、3#高层建至地上三四层



2
凌云居


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    近几年,华邦铺的摊子有点大,所有在建工程都进展缓慢,不过今年凌云居的进度还是非常明显的,可谓“昔日烂尾鼻祖,今日满血复活!”今天我们主要关注工程进度情况。

    目前在售房源面积80—150m2现房所剩无几,期房还有不少房源可供选择。近期经过两次价格上调,均价已达到3600元/平。


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5#、8#、14#、19#工程进度

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4#、7#、13#、18#工程进度

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3#、6#、12#、17#工程进度

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2#、10#、16#工程进度

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1#、9#、15#工程进度

如果没有阳光华苑,华邦会喷真石漆吗??




3
祥泰花园


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    卖药的开发房地产,问题多多,业主们经历了数次维权还好现在已经开始绿化,看到交房的希望了。

    目前在售房源有50m284m2106m2108m2均价3850元/平。

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小区主干道硬化绿化

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1#、2#、3#太阳能已安装

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内部基础处理完毕



下周播报预告:泰华版块看房笔记。

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