新房刚装修完未入住，厕所下水道却漏水 损失应该由谁来承担？

民间传说

        新房装修完毕，厕所下水道却漏水，满屋充斥着熏天臭味，水表也被冻裂，房间里新装修的墙面、实木门框、实木柜橱全部浸水。近日，接到冯（谐音）先生热线 自家在城东某小区刚装修完的新房全被脏水泡了。
    2月21日，我们来到城东该小区33号楼一楼的冯家。我们看到，冯先生家厕所的墙上仍有粪便污渍的痕迹，房间内还是充满厕所味，墙壁上浸湿了一片。冯先生指着厕所顶部的污水管道介绍，当时水就是从这里喷出来的。冯先生介绍，水又把对面卧室里的木质装修和墙面浸泡了，还有实木门框也都被浸泡了。
我们看到，木质装修已经鼓起变形，门框、橱柜也都膨胀出现了裂缝，而冯先生室外的水表已经冻坏。我们走访了解到，该小区出现了多户水表冻坏情况，但是据了解，该小区目前只有冯先生一户下水道污水流出。
冯先生告诉我们，墙面、木门框、衣柜等都得全部更换，单这方面的损失就在3万元左右。
我们陪同冯先生来到该小区的物业，物业说水表冻坏需自行负责，下水道漏水以及赔偿事宜需要找工程方。我们又陪同冯先生找到工程方徐先生，徐先生给出的答复是，他们只负责维修，赔偿问题找物业。皮球就这样踢来踢去。

冯先生当着我们的面拨打了12345市长热线，客服人员说会把情况反映上去，三天内给答复
据青州某律师事务所的律师介绍，《建设工程质量管理条例》规定，施工单位对建设工程的施工质量负责。冯先生的房子是去年6月交工，还在保质期范围内。如果是污水管和水表本身的抗冻性或其他性能不好的话，那么就应该由开发商来负责维修和赔偿