安置房青州房产市场的影响有多大？

论坛小记者

青州日新月异的城市建设，也催生了大量的安置房。笔者在采访中了解到，有的家庭在拆迁时候能分到两套，甚至三四套安置房。这些房子安置户住不了，肯定要推向市场。
　　由于安置房推向市场的价格要比商品房低，不少人市民担心这些安置房就像股票市场的浮筹，消化吸收需要很长的时间，势必影响青州房地产的健康发展。
　　但笔者在最近一段时间的采访中发现，有很多购房者在综合考虑自身的需求与市场楼盘的表现，最终选择了价格较高的商品房。安置房对青州楼市的影响并不明显。
　　刚刚在城中名邸买了房子的赵先生告诉记者，虽然商品房价格高，但在不管是从物业还是基础设施、以及人文化经方面，商品房都比安置房要好。所以他们选择卖掉安置房，买一套自己喜欢的房子。
　　在中央华府看房子的张小姐就有一套安置房，但她还是到中央华府以3900元每平方米的价格，买了一套商品房。她说：“我不太喜欢住在安置房，因为安置房的环境不如商品房好，住商品房也能接触更多的成功人士，不论对自己做生意还是以后孩子成长，都有好处。”
　　　另外，不少开发商开发的小高层，逐渐成为中等以上收入者的新选择。在位于海岱中路的一处楼盘，笔者了解到他们的楼盘属于小高层，目前楼盘还未正式对外销售，但仅有的100多套房子，已有900多客户预定了。
　　同时有关业内人士也表示现在的房产商对外打出的优惠措施对楼盘的销售也有很大的作用。慧博园的刘经理告诉笔者：安置房对青州的商品房没什么太大的影响，但安置房地大量建设也对现在房价有一定的缓冲作用，使得一些经济条件不是很好的购房者有了更多的选择。

青州hao人

主要还是买房子得人太多，农村人现在都到城里买房子了