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城东空气好?你不能把云门山,植物园等景点搬去啊!
城东有公园?你把范公亭,偶园古街,东夷西门水库搬去啊!
吃住?不管是野摊烧烤,街边酒店,还是星级酒店,都回去搬过去?
学校教育也是都需要底蕴的!好的学校也是分布在城西!还有医院!更不用说各种商店啦,店铺在一个地方开久啦,生意好更不会说搬走就搬走的?
城东真没看出升值空间来啊?就算升值,城东升值一倍,城西肯定会升值两倍以上!
青州就这么点人,建那么多楼房,卖给谁啊?想青州这种小城市的核心商圈,永远是核心商圈!你永远等不到把城中心的商场,景点等配套设施搬去的哪一天!就算出租也会没人租住!
小城市和县城的人流吸引力本来就小,只能吸引周边农村地区的人口流入,同时还要面临大量人口流出的现实。
在这种情况下继续兴建新城,有可能导致城区面积大于实际需求面积,与此同时,交通、医疗、教育等基础设施建设和就业的配套落实也一时难以到位,
而小城市的人口却流向大城市,这本来是城市化的必然阶段。
出于以上因素,将来城东新建城区肯定会出现,有楼无人住的情况!
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