论青州城东成“鬼城”的必然性！

青州小记者

城东空气好？你不能把云门山，植物园等景点搬去啊！
城东有公园？你把范公亭，偶园古街，东夷西门水库搬去啊！
吃住？不管是野摊烧烤，街边酒店，还是星级酒店，都回去搬过去？

学校教育也是都需要底蕴的！好的学校也是分布在城西！还有医院！更不用说各种商店啦，店铺在一个地方开久啦，生意好更不会说搬走就搬走的？
城东真没看出升值空间来啊？就算升值，城东升值一倍，城西肯定会升值两倍以上！
青州就这么点人，建那么多楼房，卖给谁啊？想青州这种小城市的核心商圈，永远是核心商圈！你永远等不到把城中心的商场，景点等配套设施搬去的哪一天！就算出租也会没人租住！


小城市和县城的人流吸引力本来就小，只能吸引周边农村地区的人口流入，同时还要面临大量人口流出的现实。
在这种情况下继续兴建新城，有可能导致城区面积大于实际需求面积，与此同时，交通、医疗、教育等基础设施建设和就业的配套落实也一时难以到位，
而小城市的人口却流向大城市，这本来是城市化的必然阶段。
出于以上因素，将来城东新建城区肯定会出现，有楼无人住的情况！