2012年青州买房的进来拉呱了

编外人员

最近想买房子转了青州正在开盘的几个楼盘，下面分别说说，欢迎大家加入讨论的行列！
世泰园那里是27000多平方 的面积 成交价格是2800多万 折合地价是1800 楼面价格是2160 加上建筑成本不知道卖多少钱！
云门山花园东苑我算的地价是1100多 世泰园的地价是1800多
海天南区我看很好 就4栋 7楼价位去年12月份是3800吧 但位置我看很好 和海岱小学对面，旁边要盖超市 小高层我怎么总感觉到不了他们说的平方 电梯什么的很碍事，屋里不好摆家具
平章府附近的房产附近有什么？ 就有个幼儿园 有热电厂 那里土地听说还是工业用地呢 还没转成居住用地 总感觉靠近铁路了不怎么样
八喜文馨苑是烟厂的 听他们说现在八喜文馨苑的大部分都在城里买房了 很不方便 老人晚上出去走走都没地方
东方御园也可以 当时翠和家园都不看好 现在桥修好了，小高层多漂亮

编外人员

青州市府、各大局都搬到坡子以东了
我听市府的朋友说了句话
跟着政府走没错的

夏荷

对房子没有了解，不过我还是比较喜欢多层，要么市中心，要么风景秀美的郊区！！！

瓜弟

青云紫府吧
均价3000

心情青州

瓜弟:青云紫府吧
均价3000 (2012-04-05 08:46)

3000？太便宜了 瓜你自己留着办

小月

买房子的都等等吧，房价肯定降

alex

青州的放假到3000了?

yesmaid

心情青州:3000？太便宜了 瓜你自己留着办 (2012-04-05 09:23)

这个你想买
我可以帮你
真的我能办

瓜弟

alex:青州的放假到3000了? (2012-04-05 15:44)

高密人你管青州做啥

八喜

我认为青州房价降不降不是开发商说了算，关键是市级和上级政府，现在县级政府和市级政府都是靠地价来显示当地经济水平，地价高了开发商成本就高，开发商根本不能降价赔钱卖房吧？建筑成本最基本的就是土地市场的拍卖价格，建筑成本（钢筋、水泥、销售等等）这些是小头起不到大幅调高房价的趋势。青州本身地皮就不多，老城区拆迁改造成本太高，偏远郊区（南部除外）生活设工作等又不方便，所以说这和青州近年来房价节节攀升是分不开的。