刘店佳苑社区咋按供暖面积40%收管道费

青州小记者

晨报讯“ 今年有文件规定暖气管道维护
费按供暖面积的5％收取，刘店佳苑社区怎
么还是按供暖面积的40％收取呢？”30 日，
张先生致电《青州早读》反映，第一年入住
刘店佳苑，夫妻俩工作繁忙，今年无需供暖，
小区里张贴的暖气收费通知称，不供暖业主
按供暖面积40％收取管道预热费。
30 日，笔者来到了东高刘店佳苑社区
了解到，此处小区楼宇门上还贴着收费通
知，通知上写着“今冬不入住的，按取暖费
的40％收取管道预热费，并停止供水，在
规定时间内，拒不交取暖费或管道预热费的，
明年供暖前需追加2600 元开户费。”笔者
了解到，刘店佳苑社区位于东高，不属于集
体供暖。“今年暖气管道维护费不会按照5％
收取吗？我们小区这种收费情况合理？今年
如果不交暖气管道维护费的话，明年供暖还
需交开户费，另外再交暖气费。咨询小区物
业，物业表示刘店佳苑距离市区较偏，暖气
费也不同于市区。”小区业主说。
笔者联系到了市区供暖办的负责人，
负责人表示，关于刘店佳苑的供暖问题未接
到相关供热公司的申请。负责人还提到，刘
店佳苑社区位置较偏而且供暖情况也不详
细，不在集体供暖范围之内，小区的供热也
非供暖办管辖范围内。
那么，小区内的收费标准是哪个部门
规定的呢？随后，笔者向小区物业的相关负
责人咨询了解到，刘店佳苑采取自行取暖方
式，小区内有专门供暖的锅炉房。由于该小
区入住率较低，小区供暖情况一直不是很乐
观，为了维持收支平衡还要保证业主取暖有
保证，经过领导研究决定，今年供暖业主可
免开户费，供暖费按23.6 元/ 平方米收费。
不供暖业主，可选择性交维护费，如今年不
交维护费的业主，明年供暖时要交开户费，
同时另交暖气费。笔者询问收费标准是哪个
部门规定的呢？负责人称是领导研究决定，
他们只是按照规定办事。物价局工作人员表
示，东高刘店佳苑的收费情况并没有明确的
文件规定，具体相关情况请市民携带房产证、
供热本前往物价局进行咨询。（张磬）