潍坊百合华庭小区开发商退款，没退完就没钱了！

瓜哥

《工地停工半年开发商玩失踪》追踪
开发商退房款，没退完就没钱了


   本报4月14日讯（记者 李晓东 秦昕）本报曾在2012年7月12日报道玄武街与文化路交叉口北侧的百合华庭小区工地停工半年，开发商玩失踪一事。14日，百合华庭多名业主再次热线反映，开发商与部分业主签订退房合同，承诺分三次在今年6月底退钱房款，但是在1月份进行退款之后，3月底开发商就停止了继续退款。协调相关退款事宜的张姓律师表示，开发商正益置业已无钱可退。
   14日，百合华庭一名李姓业主热线反映，他是2010年在在百合华庭购买了一套73平米的住宅，首付交了9万元，合同上签订的竣工日期是2012年10月份。然而字2012年3月份至今，投资商与开发商之间因产生纠纷，一直处于停工状态。
   当天上午，记者来到位于玄武街与文化路交叉口以北的百合华庭小区，只有两栋建好框架的楼体矗立在工地上，没有任何施工的痕迹，仅有进门处的一栋建筑里有一名看门的工作人员。
   “当时买了是想当婚房的，现在还是只有个框”。李先生说，据他了解，当时开发商总共收了60余户业主的房款，投资商与开发商之间产生纠纷纠纷之后，经多部门调解，开发商正益置业承诺给业主退钱，并签订退款合同，分别在2014年1月份、3月份和6月份进行三次退款，每次退款三分之一，6月底退完。“就1月份有27户领到了钱，之后就没再退了”。李先生告诉记者，他们很多业主都无法与开发商取得联系，只有联系一名协调退款的张姓律师。
   随后，记者拨打该律师的电话，该律师称，合同签订的是6月底之前退完，虽然其中提到1月和3月也分别进行退款，但是如果开发商6月能全部退款完毕也不算违约，可现在开发商是无钱可退。
   记者继续联系百合华庭开发商正益置业的法人宋涛，但是宋涛决绝接受采访。

房子没退完，难再买新房
   14日，百合华庭业主李先生说，由于百合华庭的房子交房遥遥无期，他和妻子考虑再另外买一套，但是在房管局进行相关查询时得知，他在百合华庭的房子已经办理了网签，虽然没有进行备案，但是如果李先生再买房子将不算是首套房。
   “二套房不管是首付还是贷款利率都要高，根本承担不起”。李先生说，像他这种情况的业主并不在少数，买了的房子交不了房，退款也退不下来，再买新房又负担不起。“我现在就不求赔偿什么的，只要能赶紧走完退房手续，我好再买新房。
   14日下午，记者拨打市建设局服务热线咨询，工作人员解释称，开发商在与业主办理完退房手续后，可以对网签进行撤销，这样就不会影响李先生购买首套房。合华