惊！青州柳树湾花园小区贴出74万工程结算表

走刀口 · 发表于 2015-1-3 22:23:37

近日，潍坊青州柳树湾花园小区几名业主向记者求助，他们小区的业委会花了属于全体业主的74万块公共维修基金，令他们气愤的是，这笔钱被花了他们却毫不知情。

惊！青州柳树湾花园小区贴出74万工程结算表

业主怀疑签字表伪造动用维修基金业主不知情

业主：维修价格虚高

齐鲁网潍坊1月3日讯（记者吉璐璐李晨阳）近日，潍坊青州柳树湾花园小区几名业主向记者求助，他们小区的业委会花了属于全体业主的74万块公共维修基金，令他们气愤的是，这笔钱被花了他们却毫不知情。
惊！小区贴出74万工程结算表
来到青州柳树湾花园小区，业主们把记者带到了小区的公示栏前。公示栏前贴着一张纸，上面写着，“广大业主的74万元就是这么整没的！”
业主石大哥向山东广播电视台齐鲁频道《小溪办事》记者介绍，12月19日的时候，业委会公示了一张张防水修复结算表，整个工程造价74万元。原来，这74万元用在了小区房屋的防水维修上。虽然这笔钱用在了业主的家，但大家似乎并不满意。
不少业主纷纷表示，“一看见这个我太生气了，太离谱了！”“14栋楼刚刚出了保修期一年多点的时间，做个防水怎么会有74万这么多的钱呢？”
业主们说，柳树湾小区是2008年入住的，也就刚刚五年多的时间，确实有住户家里存在漏水、顺水的现象，但是修补这些也用不了74万的维修费啊？而更让大家伙气愤的是一张柳树湾花园小区申请公共维修基金签字表。
业主怀疑签字表伪造动用维修基金业主不知情
业主们反映，维修基金签字表上的签名笔迹虽然是他们的，但是当初签字的时候，根本不是公共维修基金签字表。也有业主直接表示，这上面的名字根本就不是他自己签的。
按照业主们的说法，这份签字表存在伪造的嫌疑，业主们并不知情，更不知道这次维修用的是他们的维修基金。
在公示栏上，记者注意到了一份施工合同，合同是柳树湾花园小区业主委员会和潍坊丽泰装饰公司所签，整个小区14栋楼的工程造价为74万元，签订日期为2014年7月9日。
但按照时间来算，小区里其中两栋楼并不符合使用维修基金的维修范围。据了解，柳树湾小区大概有500户居民，公共维修基金大概有270万左右。到底这笔钱花在了哪？维修质量如何？在业主心里，他们一直心存怀疑。
业主：维修价格虚高
业主们表示，这14栋楼不可能全都漏水，不该修的楼房业委会擅自扩大了工程量。再看看结算表上，每一项工程的价格，住户们直喊“天价！”
比如不存在车库问题的一号楼，却有了9000块钱的车库维修费；不需要清理的前槽后沟，清理费直接是1600元。另外，清运垃圾（人工）费用，花了钱可建筑垃圾砖头还依然在楼顶躺着。
除了这些，还有560元一个的天窗维修清理费，180元一个的透气孔维修清理费，这些价格都让业主们怀疑。再说起工程质量，业主们表示“根本就没有什么防水效果”。
按照合同规定的要求，楼顶防水应该是二布八涂，可实际完工后的情况却只有一布三涂。
签订维修合同业委会副主任竟不知情
这些不符合合同要求的工程，到底是谁把的关？袁大哥是小区业主委员会的副主任，可他竟然也不知道。
袁大哥说，申请房屋维修的时候他知道，但之后所有的合同、招标他就全不知道了。在公示栏中，记者还见到了一份“郑重声明”。声明中说，这74万元的费用还没有给施工方，目前正在申请属于公示阶段。
业委会主任：业主签字、施工方资质均不清楚
带着疑问，记者见到了小区业委会主任徐主任。徐主任先是给记者介绍了他在职期间为了解决小区房屋漏水问题所付出的努力，因为开发商已经换人，对于保修期内的漏水问题不管，他才想到动用维修基金。
“准备动用维修基金，要先问房管局能不能用，”徐主任说，房管局说这笔钱“不能动。”
既然维修基金不能动，为啥还是“动”了呢？徐主任认为，业主的房子漏了，这个钱交到房管局了，应该修应该动，他不让动我们就能不动吗？
至于申请维修基金之前有没有通知大家，还有签字表上的签名，徐主任这样解释，签的那个字就应该是跟业主说要用维修基金修房子，至于是不是大家各自签的，他想不清楚了。
牵扯到动用一笔74万元的巨款，作为直接负责人的业委会主任，竟然不清楚，更让人意外的是，对于潍坊丽泰装饰公司的资质问题，这位徐主任也是“不清楚”。
小区业委会副主任袁大哥告诉记者，潍坊丽泰装饰公司根本就没有防水资质，有没有这个公司现在还不确定。
面对记者的追问，业委会主任徐主任的回答十分牵强，不合理就砍下来，审核过程中不认真，没有注意到一号楼没有车库，业主签字、施工方资质均不清楚。
房管局：暂停小区维修基金程序
小区业主表示，在事情没有说清楚之前，业委会不能继续申请程序。于是，记者找到了青州房管局物业办工作人员咨询相关情况。
工作人员表示，“这期间手续不能再往下走了，柳树湾小区要召开业主大会统一起意见然后才能再往下走程序。钱不可能给他拨。”
目前，柳树湾小区的维修公积金申请已经被暂停。但是业主心中的疑问仍然没有消除。虽然业委会徐主任表示接下来会进行业委会审计工作，但是小区业主对业主委员会的信任已经没有了。（视频来源：山东广播电视台齐鲁频道《小溪办事》原标题：惊！青州柳树湾花园小区贴出74万工程结算表）